1973〜1983年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+11.6%
品川区
89.6万円/㎡
前年比+12.0%
ハイツゼームス坂
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 53.94㎡の場合
相場
4,826万円
89.5万円/㎡
2,295
3,983
5,670
7,358
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,670万円
73.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイツゼームス坂
4,899万円（90.8万円/㎡）/ 4階 / 53.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は81.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,899万円 | 90.8万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 92.3万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 92.3万円 | 4階 | 53.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 105.2万円 | 5階 | 47.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 4,399万円 | 88.8万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 2,488万円 | 68.5万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,588万円 | 71.3万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 66.4万円 | 4階 | 53.94㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/12 | 4,499万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 4,399万円 | 88.8万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/19 | 4,499万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/21 | 2,580万円 | 71.1万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/04 | 3,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 45.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,688万円 | 74.0万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,350万円 | 64.7万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 68.6万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 71.6万円 | 2階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/25 | 2,299万円 | 81.0万円 | 3階 | 28.38㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/07/30 | 2,399万円 | 84.5万円 | 3階 | 28.38㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/30 | 2,499万円 | 88.1万円 | 3階 | 28.38㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/19 | 2,590万円 | 91.3万円 | 3階 | 28.38㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 4,899万円 | 90.8万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロワールマンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,670万円 | 89.5万円 | 40.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,780万円 | 85.9万円 | 44.03㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/05 | むつみマンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 4,399万円 | 88.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,280万円 | 72.8万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅1分 | 4,480万円 | 103.6万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 大井町ハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/06 | 東大井アーバンハイム 品川区東大井五丁目 | 大井町駅2分 | 3,399万円 | 75.2万円 | 45.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | NICハイム仙台坂 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | 三井南品川ハイツ 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,280万円 | 89.8万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/03/30 | 佐瀬ビル 品川区南品川三丁目 | 大森駅10分 | 4,480万円 | 85.3万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 秀和東品川レジデンス 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 4,900万円 | 99.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、品川区では12%上昇しています。
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1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造